当社の物件情報について

株式会社ネクサス・アールハウジング（以下、「弊社」といいます）は、物件に関するお問い合わせ・ご依頼・ご要望いただいたお客様・会員の皆様に対して、ご購入等の意向の確認や諸条件を把握するため、事前にお電話およびメール等によってご連絡をとらせていただきます。
お電話およびメール等によるご連絡は、営業的なアプローチではなく、適切なご紹介をするために最低限必要なコミュニケーションとなりますので、ご協力のほどお願い申し上げます。
ご連絡がとれたお客様皆様に、当社専属スタッフにより順次、ご意向および条件に沿った物件情報の提示・提供を進めさせていただきます。
物件情報に関しまして、下記の注意点をご確認お願いいたします。

所在地: 物件の所在地は、都道府県・郡・市区町村までが表示されます。
交通: 物件の最寄駅および沿線が表示され、徒歩の場合は駅までの徒歩分数、バス利用の場合は物件最寄のバス停までの徒歩分数が表示されます。徒歩分数は、道路距離を1分=80mで換算し、端数を切上げて表示しています。
価格: 物件の価格が表示されます。なお、消費税及び地方消費税の対象となる場合には税込価格で表示されます。
土地面積: 実測または登記簿面積が表示されます。
私道負担等: 私道○○㎡・持分がある場合はその旨表示されます。
建物面積: 建物の合計床面積が表示されます。
専有面積: 専有部分の壁芯または登記簿面積が表示されます。
地目: 登記簿に記載された地目が表示されます。
間取り: 間取りが略称で表示されます。略称の凡例は以下の通りです。
数字:リビングルームやダイニングルーム等を除く居室の部屋数 L:リビングルーム D:ダイニングルーム K:キッチン S:サービススペース（納戸等建築基準法の「居室」の規定に適合しないその他の部分）
総戸数: 物件の所在する総戸数が表示されます。
構造: 建物の主たる構造と階数が表示されます。
築年月: 建物の完成年月が表示されます。未完成の場合は、完成予定年月が表示されます。
管理費: 管理費の月額が表示されます。
修繕積立金: 修繕積立金の月額が表示されます。
その他費用: 専用庭、ルーフバルコニー、トランクルーム等の使用料など、管理費・修繕積立金の他に必要となる費用の月額が表示されます。
管理形態: 管理員の勤務形態を表示。常駐・日勤・巡回・自主で表示されます。
構造: 物件の構造（木造・RC・SRC・軽量鉄骨・S）および階建（建物全体の階数）と所在する階数（メゾネットタイプなど複層階物件は、所在する階数のどちらか1つの階数）が表示されます。
バルコニー面積: バルコニーの面積が表示されます。なお、バルコニーが複数箇所ある場合は、原則、合計面積で表示されます。
駐車場: 敷地内駐車場の有無や空状況が表示されます。なお、空き状況や使用料は、表示日付時点の内容になります。
用途地域: 都市計画に定める用途地域が表示されます。なお、複数の用途地域に跨る場合は、いずれか1つが表示されます。
接道状況: 物件の土地が面する道路の方位・幅員が2方向まで表示されます。なお、建築基準法に定める道路以外の通路等も一部含まれています。
建ぺい率: 物件の所在する地域に指定されている建ぺい率の上限が表示されます。2以上の用途地域に跨る場合は、それぞれの上限が表示されます。
容積率: 物件の所在する地域に指定されている容積率の上限が表示されます。2以上の用途地域に跨る場合は、それぞれの上限が表示されます。なお、前面道路幅員による容積率の制限がある場合には、制限の内容が表示されます。
建築条件: 建築条件の有無が表示されます。なお、建築条件の概略は、備考欄等に表示されます。
土地権利: 権利の別（所有権・借地権）が表示されます。また、借地権の場合は、借地の種類・借地期間・月額地代が表示されます。
現況: 現況の状況が表示されます。(空室・居住中)
引渡: 売主様の希望が「即時」「相談」「期日指定」のいずれかで表示されます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがございます。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一成約済の場合はご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料＋消費税を別途申し受けます。

所在地

物件の所在地は、都道府県・郡・市区町村までが表示されます。

交通

物件の最寄駅および沿線が表示され、徒歩の場合は駅までの徒歩分数、バス利用の場合は物件最寄のバス停までの徒歩分数が表示されます。徒歩分数は、道路距離を1分=80mで換算し、端数を切上げて表示しています。

価格

物件の価格が表示されます。なお、消費税及び地方消費税の対象となる場合には税込価格で表示されます。

土地面積

実測または登記簿面積が表示されます。

私道負担等

私道○○㎡・持分がある場合はその旨表示されます。

建物面積

建物の合計床面積が表示されます。

専有面積

専有部分の壁芯または登記簿面積が表示されます。

地目

登記簿に記載された地目が表示されます。

間取り

間取りが略称で表示されます。略称の凡例は以下の通りです。
数字:リビングルームやダイニングルーム等を除く居室の部屋数 L:リビングルーム D:ダイニングルーム K:キッチン S:サービススペース（納戸等建築基準法の「居室」の規定に適合しないその他の部分）

総戸数

物件の所在する総戸数が表示されます。

構造

建物の主たる構造と階数が表示されます。

築年月

建物の完成年月が表示されます。未完成の場合は、完成予定年月が表示されます。

管理費

管理費の月額が表示されます。

修繕積立金

修繕積立金の月額が表示されます。

その他費用

専用庭、ルーフバルコニー、トランクルーム等の使用料など、管理費・修繕積立金の他に必要となる費用の月額が表示されます。

管理形態

管理員の勤務形態を表示。常駐・日勤・巡回・自主で表示されます。

構造

物件の構造（木造・RC・SRC・軽量鉄骨・S）および階建（建物全体の階数）と所在する階数（メゾネットタイプなど複層階物件は、所在する階数のどちらか1つの階数）が表示されます。

バルコニー面積

バルコニーの面積が表示されます。なお、バルコニーが複数箇所ある場合は、原則、合計面積で表示されます。

駐車場

敷地内駐車場の有無や空状況が表示されます。なお、空き状況や使用料は、表示日付時点の内容になります。

用途地域

都市計画に定める用途地域が表示されます。なお、複数の用途地域に跨る場合は、いずれか1つが表示されます。

接道状況

物件の土地が面する道路の方位・幅員が2方向まで表示されます。なお、建築基準法に定める道路以外の通路等も一部含まれています。

建ぺい率

物件の所在する地域に指定されている建ぺい率の上限が表示されます。2以上の用途地域に跨る場合は、それぞれの上限が表示されます。

容積率

物件の所在する地域に指定されている容積率の上限が表示されます。2以上の用途地域に跨る場合は、それぞれの上限が表示されます。なお、前面道路幅員による容積率の制限がある場合には、制限の内容が表示されます。

建築条件

建築条件の有無が表示されます。なお、建築条件の概略は、備考欄等に表示されます。

土地権利

権利の別（所有権・借地権）が表示されます。また、借地権の場合は、借地の種類・借地期間・月額地代が表示されます。

現況

現況の状況が表示されます。(空室・居住中)

引渡

売主様の希望が「即時」「相談」「期日指定」のいずれかで表示されます。